Zmiany dotykające turystów i mieszkańców

Wenecja zawsze żyła w rytmie przypływów i odpływów – nie tylko wody, lecz także ludzi. Po latach intensywnego napływu turystów miasto wprowadza mechanizmy ograniczające najazd jednodniowych odwiedzających. Porządkuje również najem krótkoterminowy. Dla mieszkańców oznacza to codzienność inną niż jeszcze kilka lat temu. Robi się spokojniej poza głównymi trasami. Jednocześnie wynajem mieszkania w Wenecji dla turystów staje się bardziej ograniczony.

Co dokładnie zmieniają nowe zasady, jeśli chodzi o mieszkania w Wenecji?

Celem władz jest odciążenie infrastruktury. Przyświeca im konieczność ochrony tkanki miejskiej i przywrócenie miejsca do życia stałym mieszkańcom. To oznacza większą kontrolę nad liczbą przyjezdnych w najbardziej newralgicznych okresach. Niezbędne jest także egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. W praktyce w centrum historycznym częstsze stają się lokalne patrole informacyjne. Wyraźniej wyznaczone są także szlaki dla ruchu pieszego. Pojawiła się również realna presja, by apartamenty Wenecja wracały na długoterminowy rynek najmu.

Rynek nieruchomości między kursem na stabilność a prestiżem adresu

Dla osób chcących zostać na dłużej, istotna jest rosnąca dostępność lokali przeznaczonych na wynajem długoterminowy. Nie dzieje się to z dnia na dzień, ale trend jest zauważalny w dzielnicach bardziej codziennych niż turystyczne epicentra. Cannaregio, Castello czy części Dorsoduro oferują sensowny kompromis między atmosferą Wenecji, a wygodą życia. Poza historycznym centrum apartament Wenecja będzie posiadał większy metraż w tej samej cenie oraz prostszy dojazd do kontynentu. Bywa to ważne, jeśli pracuje się hybrydowo.

Mieszkania w Wenecji, czyli logistyka na wodzie

Życie w Wenecji, to sztuka planowania. Transport publiczny opiera się na vaporetto czyli wodnych tramwajach. W godzinach szczytu są one bardzo oblegane. Na szczęście działania porządkujące ruch turystyczny pomagają złapać oddech mieszkańcom. Coraz częściej widać priorytetyzowanie kart rezydenta w niektórych usługach. Edukuje się również przyjezdnych, by ograniczać hałas i piknikowanie na schodach mostów. Zakupy spożywcze najlepiej robić lokalnie na targach i w małych sklepach. Natomiast większe zamówienia planować z dostawą – kurierzy znają topografię kanałów tak dobrze jak poczta. Dzięki temu mieszkanie we Włoszech będzie wygodniejsze niż to się może wydawać na pierwszy rzut oka.

Społeczność, która wraca na place

Mniej przypadkowego tłumu oznacza więcej przestrzeni na życie sąsiedzkie. Apartamenty we Włoszech nie są centrum życia. Prawdziwe interakcje dzieją się bowiem we wspólnych przestrzeniach. Campo staje się na nowo placem, a nie tylko skrótem między atrakcjami. Szkoły, biblioteki i kluby wiosłowania odżywają dzięki programom dla mieszkańców. Z kolei kalendarz lokalnych wydarzeń częściej kieruje się do społeczności niż do masowej widowni. Ograniczenia turystyczne nie są więc tylko restrykcją. Jest to także inwestycja w miasto jako wspólnotę.